Loteamento em Alviães, Oliveira de Azeméis
Situada numa área maioritariamente classificada na Planta de Ordenamento do P.D.M. como “Área de Transição”, esta operação de loteamento é constituída por 49 lotes de moradias unifamiliares e 5 lotes de estabelecimentos comerciais.
No contexto do crescimento do concelho de Oliveira de Azeméis, caracterizado por uma intensa e diversa actividade industrial, dos lacticínios ao calçado, passando pelos moldes e colchões, assiste-se neste momento a um processo de descentralização que tem por principal base e motivação a enorme melhoria nas acessibilidades que se registou nos últimos anos e que continua.
Com efeito, a facilidade com que se circula entre a cidade e o resto do concelho e mesmo para os concelhos limítrofes através da E.N.1 e dos itinerários complementares, permite a localização de áreas residenciais de alguma dimensão, fora do perímetro da cidade, desde que se encontrem perto das principais vias de comunicação.
A crescente utilização de quadros técnicos com elevada especialização em toda a actividade industrial, traz para o concelho uma grande quantidade de pessoas com grande mobilidade e que procuram locais exteriores aos centros urbanos para residir e descansar da intensa actividade a que estão sujeitos no dia-a-dia. Alviães e Curval de Cima são dois lugares localizados a cerca de 2Km da E.N.1 ou I.C.2, voltadas pelo relevo para a Ria de Aveiro e que desde há muito tempo reclamam por uma maior proximidade, através da melhoria dos estreitos caminhos públicos que já os ligam.
Propõem-se uma ligação entre Alviães e Curval de Cima com um correcto desenvolvimento para o trânsito automóvel, em substituição do actual caminho público. Esta nova via é estruturante do futuro desenvolvimento das duas povoações e é também o elemento em torno do qual se irá estruturar a proposta de loteamento. As construções proposta são em banda, criando assim volumes paralelos às curvas de nível predominantes, permitindo uma modelação do terreno menos agressiva assim como uma exposição solar das próprias habitações muito mais favorável.